売戸建住宅 神戸市北区 西大池１丁目 (大池駅) の売戸建住宅
| 価格 | 840万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 / 大池駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区西大池１丁目 | ||||
| 築年月 | 1986年12月(築37年6ヶ月) | 使用部分面積 | 105.70㎡ | 土地面積 | 公簿 171.55㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | １種低層 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- オーナーチェンジ物件！利回り１０・４２％！最寄りの大池駅まで徒歩６分。マックスバリューも徒歩圏で便利な立地です。
アピールポイント
通勤通学に便の良い大池駅徒歩６分だから、職場や学校の行き来が負担になりません。また落ち着いた暮らしが始められる閑静な住宅街立地の物件で、その上簡単な運動や趣味にもお使い頂ける１０坪以上の庭のある住戸なので、広々とアウトドアを楽しめます。ちなみに美容グッズの収納場所にもなるシャンプードレッサー付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 / 大池駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 神戸電鉄有馬線 / 神鉄六甲駅 徒歩19分 神戸電鉄有馬線 / 花山駅 徒歩20分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市北区西大池１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 840万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | エアコン２台以上 追焚機能 都市ガス エアコン インターネット対応 トイレ２ヶ所 | ||
| 特記事項 | バス１坪以上 閑静な住宅街 庭10坪以上 | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南東向き 利回り：10.42% 年間想定家賃収入：87.60万円 |
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| 使用部分面積 | 105.70㎡ | 土地面積 | 公簿 171.55㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1986年12月(築37年6ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 北西5.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 高台 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6982052155 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/25 | 次回更新予定日 | 2024/05/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アパマンショップ藤原台店 (有)宏稜不動産
- 交通：
- 神戸電鉄三田線／岡場 徒歩1分
- 住所：
- 兵庫県神戸市北区有野中町１丁目１５－９
- TEL：
- 078-982-3914
- FAX：
- 078-982-3649
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（８）第９７９８号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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