売戸建住宅 神戸市北区 東大池１丁目 (大池駅) 2階建 5DK

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価格 840万円 間取り 5DK
交通 神戸電鉄有馬線 / 大池駅 徒歩7分
所在地 兵庫県神戸市北区東大池１丁目
築年月 1984年6月(築39年11ヶ月) 建物面積 81.00㎡ 土地面積 公簿 88.85㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
洗髪もできるシャンプードレッサー付、更に追焚式浴室給湯仕様なので、温め直せば家族のバスタイムの時間差も解決です。駐車場も普通車＋軽自動で２台駐車可能！（高さには制限があります）
  • マックスバリュ大池店
  • ファミリーマート神鉄大池駅前店
  • セブンイレブン神戸有野町唐櫃店
  • 神戸市立大池中学校
  • 神戸市立大池小学校
  • レナ幼稚園
  • 真星病院
  • 神戸大池郵便局

    アピールポイント

    車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また広々とした延床面積８１．０㎡の居室空間で、その上洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー仕様だから、頑固な寝癖直しもお湯をさっと使えて便利です。ちなみに南向の住居です。家族の物語が生まれる５ＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄有馬線 / 大池駅 徒歩7分
    その他交通 神戸電鉄有馬線 / 神鉄六甲駅 徒歩19分
    神戸電鉄有馬線 / 花山駅 徒歩22分
    所在地 兵庫県神戸市北区東大池１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 840万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　２口コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK 建物面積 81.00㎡
    土地面積 公簿 88.85㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1984年6月(築39年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2023年01月　　１階和室壁クロス、１階ＤＫ床ＣＦ、１階～２階ホール壁クロス・床ＣＦ、２階洋室床ＣＦ貼替え済み。
    ■外装：2020年09月　外壁　　ガレージシャッター塗装、２階ベランダ防水、窓回りコーキング工事済み。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981678788 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/08 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アパマンショップ藤原台店　(有)宏稜不動産

    交通：
    神戸電鉄三田線／岡場　徒歩1分
    住所：
    兵庫県神戸市北区有野中町１丁目１５－９　
    TEL：
    078-982-3914
    FAX：
    078-982-3649
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（８）第９７９８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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