貸店舗・事務所(一部) 箕谷ビル１階 １階

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賃料 35万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/1ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 神戸電鉄有馬線 / 箕谷駅 徒歩7分
所在地 兵庫県神戸市北区山田町下谷上字池ノ内
築年月 1987年9月(築39年) 使用部分面積 165.00㎡ 坪数
/坪
単価		 49.91坪／0.7013万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 駐車場７台可（車種制限有）
  • 駐車スペース７台分（車種制限有）

    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄有馬線 / 箕谷駅 徒歩7分
    その他交通 神戸電鉄有馬線 / 谷上駅 徒歩18分
    所在地 兵庫県神戸市北区山田町下谷上字池ノ内
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 35万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/1ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　22,500円
    権利金 - 坪単価 0.7013万円
    建物名・部屋番号 箕谷ビル１階 １階
    特記事項 駐車場３台分以上
    設備 プロパンガス　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料月額賃料の１００％　更新料１０％（１年毎）
    主要採光面：南向き
    使用部分面積 165.00㎡ 坪数 49.91坪
    土地面積 - 築年月 1987年9月(築39年)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　無料　空き7台　　備考：車種制限有 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6987556919
    情報公開日 2026/08/01 次回更新予定日 2026/08/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アパマンショップ藤原台店　(有)宏稜不動産

    交通：
    神戸電鉄三田線／岡場　徒歩1分
    住所：
    兵庫県神戸市北区有野中町１丁目１５－９　
    TEL：
    078-982-3914
    FAX：
    078-982-3649
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（８）第９７９８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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